Кредит – это один из главных двигателей экономики. Чем развитее торговые отношения и стабильнее экономика, тем кредиты становятся популярнее, потому что граждане в этой стране уверены в своем завтрашнем дне. Банки начинают привлекать все новых и новых клиентов своими кредитными программами, которых становятся все больше с каждым днем. Эти программы отличаются своими возможностями и предоставлением услуг любым слоям населения. Люди уже не боятся брать в кредит квартиры, автомобили, а фирмы закупать товар или материалы.

Долгосрочный кредит – это выгодное предприятие для экономики страны, так как оно стабилизирует рынок. Банки несут определенный риск при выдаче долгосрочного кредита, но в тоже время получают в конечном итоге большие проценты. Перед выдачей этого вида кредита банк тщательно проверяет: окупятся ли затраты, каков бухгалтерский баланс и экономический и банковский риски, а также платежеспособность самого получателя кредита.

Сначала проверяются все документы, справки и только после этого начинается этап выдачи непосредственно самих средств. При долгосрочном кредите средства являются целевыми, а процедура его получения состоит из нескольких этапов.

Пять этапов процедуры получения кредита:

Этап 1. Рассмотрение заявки на кредитование.

Этап 2. Собеседование с кредитополучателем.

Этап 3. Изучаются финансовые возможности клиента.

Этап 4. Подготавливается и подписывается договор.

Этап 5. Осуществляется контроль над выполнением договора обоими сторонами.

Ипотечный кредит

долгосрочный кредит, выдаваемый простым гражданам, т.е. физическим лицам. Оформление такого кредита происходит по стандартной процедуре описанной выше. Так как банк при долгосрочном кредите несет большие риски, то он вправе потребовать:

• от кредитополучателя обеспеченность кредита. Если обеспеченность будет высокой, то кредитная ставка тоже уменьшится (однако такая система работает не во всех банках);
• первоначальный взнос в размере 30% от самой суммы кредита;
• страхование именно в той фирме, которую сочтет на данный момент более надежной;
• участие третьей стороны – поручителя.

Нужно иметь в виду, что ставка может в разных банках колебаться от 10 до 20% годовых, а также может изменяться.

Для выдачи долгосрочного кредита предприятиям и частным фирмам, т.е. юридическим лицам, есть свои определенные условия, т.е. имеет специфику. Представители предприятия или фирмы в банк должны предоставить схемы, планы, а также договоры о сделках, на которые непосредственно берется кредит. Если кредит нужен для закупки оборудования или на постройку цехов, то выплату первых взносов можно оговорить в договоре, например, выплачивать после того, как пойдут первые прибыли предприятия или же фирмы. Это тоже очень важный и достаточно удобный аспект.

Положительные стороны

Одной из главных положительных сторон долгосрочных договоров в том, что дается достаточно длительный срок для погашения кредита, т.е. большую сумму отдавать нужно будет много лет небольшими частями.

Для предприятий огромная выгода заключается в том, что они могут погашать кредит частью заработанных денег, например, если взят кредит для покупки нового усовершенствованного оборудования или же для расширения самого производства.

Отрицательные стороны

Самым большим «минусом» является большой процент, который при конечном погашении кредита может быть равен самой первоначальной сумме займа.Еще один неблагоприятный момент – это достаточно долгий (вплоть до 25 лет) процесс и по своей сути является определенной кабалой.